XII. KERÜLET – PANORÁMÁS LUXUS LAKÁS 4 HÁLÓSZOBÁVAL ÉS 2 GARÁZZSAL

200.000.000Ft

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, Virányos csendes, erdős részén található, távol a város zajától, ahol friss a levegő és mindig csiripelnek a madarak. A környék színvonalát jó hírű óvodák, bölcsődék, a Budapesti Német Iskola, a Moholy-Nagy Művészeti Egyetem és a szomszédos Japán Nagykövetség emeli. Autóval néhány perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér, de 8-10 perces sétatávolságra vannak a 155-ös, 222-es és a 291-es buszok megállói, amikkel a város tömegközlekedési vérkeringésébe is könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra egy közeli CBA Príma kínál lehetőséget. A Budagyöngye Bevásárlóközpontban egyéb vásárlásra és ügyintézésre is lehetőség van, illetve a BIO élelmiszer kedvelőknek a Diéta Life üzlet is gyorsan elérhető. A természetkedvelők számára a kerület maga a paradicsom, hiszen több kiránduló útvonal, a Zugligeti Libegő, a Normafa, források és számos természeti érték tarkítja az egyik legfestőibb budapesti kerületet.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 2006-ban épült téglaépítésű, patinás luxusház jelenleg is kiváló állapotban van. A 3 épületből álló lakópark, egy hatalmas, 3.000 nm-es telekre épült. A teljesen körbekerített, parkosított lakás területet kertész gondozza. A lakópark főépülete alatt mindenki számára elérhető wellness részleg lett kialakítva, szaunákkal és edzőteremmel. Az épületek mindegyike alatt mélygarázs található, a vendégeknek pedig a kapuknál van kijelölt parkolóhelyük. A környezetére igényes és összetartó, többnyire gyermekes középkorúakból álló lakóközösség rendszeresen elvégezteti a házakon szükséges karbantartásokat és az esetleges felújításokat. A társasház, amelyben ez a lakás található, földszint + 2 emeletes és lift üzemel benne, amivel a garázsszintről közvetlen az ajtó elé érkezünk meg.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 146 nm összterületű, 1 éve frissen felújított, panorámás, duplakomfortos lakás a társasház 1. emeletén helyezkedik el. A sok nagyméretű ablakfelületnek és a kiváló tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos, teljesen körbenapozott, így minden napszakban besüt valamelyik irányból a nap. A teljesen újszerű ingatlan két lakás egybenyitásával került kialakításra, bejárata pedig a lépcsőházból nyílik. A lakásból vagy a teraszokról gyönyörű panoráma tárul elénk például a Parlamentre és a Rózsadombra. A lakás középpontjában a közel 50 nm-es amerikai konyhás nappali áll, amihez 2 erkély is kapcsolódik. A közvetlen innen nyíló fő hálószobában tágas gardrób és egy privát fürdőszoba is található. A közlekedőn keresztül elérhető hátsó traktusban további 3 szoba található, amiknek közös fürdőszobája és gardróbja van. A jelenleg irodaként használt szoba egy 6 nm-es panorámás erkéllyel rendelkezik. A konyhában Miele háztartási gépek kerültek beszerelésre, illetve magas minőségű design bútorok kerültek be. A lakás akár a teljes berendezéssel együtt is megvásárolható.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 127,5 nm + 18,5 nm erkély
Belmagasság: 2,8 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést fan coil rendszer biztosítja.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 80.000 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a kertgondozást és a közös képviselet díját. További költség a lakás saját villanyfogyasztása, mely órával mérhető.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik két kb. egyenként 4 nm-es tároló, a garázs szinten.

PARKOLÁS:
A lakáshoz két parkolóhely tartozik a teremgarázsban.

Irányár: 200 MFt + garázsok és tárolók 10 MFt

Virtuális séta: https://magicview.hu/virtualtour/ingatlan180927

Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonon!

Lotus House azonosító: 29231

Alaprajzok, tervek

02.jpg