XII. KERÜLET , MOM PARKTÓL NÉHÁNY PERCRE, 2 KÜLÖN SZOBA KIALAKÍTHATÓ

35.500.000Ft

Részletek

MOM PARKTÓL NÉHÁNY PERCRE, NÉMETVÖLGYBEN, KITŰNŐ KÖZLEKEDÉSSEL,
2 KÜLÖN SZOBA KIALAKÍTHATÓ – ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS, IGÉNYES HÁZBAN ELADÓ

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a MOM Park közelében, hangulatos,
kedvelt utcában található. Tömegközlekedés kiváló, több busz (8E,108E,110,112,139,140,142,212,908) és villamosvonal (17,61) megállója sétatávolságra megtalálható, akár Buda központjába vagy Pestre is nagyon gyorsan eljuthatunk. A környéken minden szolgáltatás elérhető, legyen az egészségügy, kereskedelem-MOM Park Bevásárlóközpont, sportolás-kikapcsolódás (Gellérthegy, Tabán, Gesztenyés Park,MOM Sport, TF), szórakozás.
Szintén könnyen eléretőek a közelben lévő jó nevű iskolák, óvodák.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Földszint + 5 emeletes, nyeregtetős,
Liftes polgári téglaépület, mely az 1970-as évek elején épült.
Az épület jó állapotú, 2 éve volt festve belülről, folyamatosak az állagmegóvások. Közös képviselője agilis, kézben tartja a ház pénzügyeit, tervezettek a nagyobb korszerűsítések, felújítások. A lakások zárt lépcsőházból nyílnak, a lakóközösség nyugodt életvitelű, összeszokott.
Kedves belső kerttel rendelkezik.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Eladásra kínálok egy 1. emeleti, 43 nm-es, 1 szobás, világos lakást.
2 Külön szoba kialakítható, kérem nézze meg az átalakítási terveket !
Lifttel is megközelíthető az Otthon.
Az ingatlan jó állapotú, korábbi években volt felújítás, korszerűsítés, többek között a
fürdő és konyha kialakítása és a konvektor cseréje történt meg , így egy tisztasági festéssel azonnal költözhető is !
Tájolásnak és annak köszönhetően, hogy nincs előtte épület a lakás világos, szobája zöldre néz, a konyha pedig a csendes belső kert felé.
A zárt lépcsőházból lifttel vagy lépcsőn tudjuk az otthont megközelíteni, belépve az előszobába érünk, ahonnan jobbra az előtérből az igen jól kihasználható étkezős konyhába jutunk, szintén jobbra pedig a fürdőszoba van.
Egyenesen pedig a nagy üvegfelületnek köszönhetően világos, tágas szobába érkezünk, mely egy kedves kis franciaerkéllyel is rendelkezik.
A tárolást nagyban segíti az előszobában lévő beépített szekrény.
Alaprajzi elrendezése nagyon jó, könnyen áttekinthetőek, elérhetőek az egyes helyiségek. Az ingatlan tulajdonviszonya teljesen rendezett, tehermentes, birtokba vétele gyorsan megoldható.
Ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak,
Családoknak az átalakítási lehetőségek, vagy befektetésnek egyaránt a kiváló elhelyezkedés miatt!

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 43 nm + 1 nm erkély
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtésről konvektor, meleg vízellátásról pedig villanybojler gondoskodik.
Szobájában és az előszobában jó állapotban lévő és minőségű parketta , a többi helyiségben pedig járólap burkolat van.
A lakás irányárába beletartozik a konyhabútor beépített gépeivel együtt, többi bútor megegyezés szerint maradhat is,
IDE TÉNYLEG CSAK A BŐRÖNDÖKET KELL HOZNIA !

KÖLTSÉGEK:
-Közös költség: Rendkívül kedvező – 9.100 Ft, amely magában foglalja a korlátlan vízhasználatot, háztakarítást, szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díjazását és a ház biztosítását is !
-Villany, Gáz: Egyéni fogyasztás alapján fizetendő.

TÁROLÓ: A pincében saját, száraz, zárt 4 nm-es.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, a környék fizetős övezet. Bejelentett lakcímmel mindössze pár ezer forint, évente.

Irányár: 35,5 MFt

Lotus House azonosító: 22807

Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést !
További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonon !


Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Alaprajzok, tervek

2.jpg

5.jpg

13.jpg