XI. KERÜLET, GÁRDONYI TÉR KÖZELÉBEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS, DUPLAKOMFORTOS LUXUS LAKÁS TELJES BERENDEZÉSSEL, GÉPESÍTÉSSEL

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének frekventált részén helyezkedik el, a Móricz Zsigmond körtér és a Szent Gellért tér között. Tömegközlekedése kiváló, itt található a 4-es metró megállója, illetve rengeteg féle villamos és busz közlekedik, melyekkel gyorsan eljuthatunk a pesti belvárosba. A környéken kiváló az infrastruktúra, Allee bevásárlóközpont, iskolák, posta, gyógyszertár, rendelőintézet, kávézók, éttermek, galériák, boltok, sportolási lehetőség, egyszóval minden gyalogosan elérhető. A Feneketlen-tó és az azt körülvevő park igazi kikapcsolódási lehetőséget kínálnak egy hosszabb nap után.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A századfordulós, gyönyörű polgári társasház 4 emeletes, liftes épület. Az épület külső homlokzata jó állapotú, felújítását már tervezik, a lépcsőházat és a belső homlokzatot pedig már teljesen felújították. A tető cseréjére idén került sor.

LAKÁS JELLEMZŐI:
90 nm-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, belsőépítészeti tervek alapján újragondolt lakás keresi – ebben a formában – új lakóját.
A lakás a társasház 2. emeletén található, bejárata a függőfolyosóról nyílik. Tájolása északnyugati, a sok ablakfelületnek köszönhetően világos.
A lakást az alapokig visszabontották, majd minden apró részletre gondosan odafigyelve átalakították. A teljes villamos és gépészeti hálózat megújításra került. Az utcai homlokzaton az eredeti külső nyílászárók szerkezetét megőrizték, azokba hő és hangszigetelő üvegezés került. A bejárati ajtót és a függőfolyosó felőli ablakot fa nyílászáróból újragyártatták az eredeti díszítésekkel megegyezően. A vizesblokkokra nagypolgári hangulatú új tömörfa ajtók kerültek, míg a nappaliból nyíló eredeti háromméteres kétszárnyú elemeket teljesen felújították.
Elosztását tekintve ideális, a nappali és konyha-étkező külön helyiségben kapott helyet. Két fürdőszoba került kialakításra, az egyik kádas, a másik zuhanyzós. A nappaliból két külön nyíló, egyenként több mint 20 nm-es hálószoba található, hatalmas gardróbszekrényekkel, könyvespolcokkal.
Az ár tartalmazza a teljes berendezést, gépesítést.
A lakás tehermentes, azonnal költözhető.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 90 nm (tulajdoni lapon 87 nm)

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést egy Viessmann Vitodens 100 kondenzációs gázkazán biztosítja szobánkként vezérelhető radiátoros és a hidegburkolatok alatt padlófűtéssel. A hűtésről 4 beltéri egységgel szerelt Daikin hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A fűtés és hűtés rendszerek mobilapplikációról is bárhonnan vezérelhetőek.
További felszereltség:
– a lakásban található összes fényforrás LED-es
– az arany színű csaptelepek Hansgrohe és Grohe termékek
– a konyhában AEG gépeket építettek be, indukciós összevonható zónás főzőlap melyről az elszívót is vezérelhetjük, elektromos sütő gőzfunkcióval, beépített húsmaghőmérővel, 13 terítékes beépített mosogatógép, alul fagyasztós NoFrost technológiás beépített hűtőszekrény
– a hidegburkolatok az olasz Florim és Mirage cég termékei
– a melegburkolat tömör tölgyfa chevron mintában
– a lakástextileket, fürdőszobai kiegészítőket, tálaló és étkészletet a ROOMFIVE biztosította

PARKOLÁS:
Parkolni az utcán lehetséges, kerületi parkoló matricával ingyenesen.

Ára: 126,3 MFt

Lotus House azonosító: 1027

Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Alaprajzok, tervek

alaprajz.jpg