XI. KERÜLET, ALLEEHOZ KÖZEL TÁGAS, ZÖLDRE NÉZŐ, SZÉP ÁLLAPOTÚ, VILÁGOS LAKÁS

59.000.000Ft

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének, frekventált, jól megközelíthető, de mégis csendes, parkos, közkedvelt részén található, LágymányosI lakótelepen, néhány perc sétára Újbuda Központtól, ahol a 4-es metró megállója is található. Központi elhelyezkedése miatt szinte minden infrastruktúra pár perc sétával elérhető, úgy, mint Allee Bevásárlóközpont, piac, bankok, posta, rendelőintézet, sportlétesítmények. A Műszaki Egyetem és több oktatási intézmény is a közelben helyezkedik el. A 4-es villamossal, de akár autóval is gyorsan elérhetjük a belvárost. Az épület mögötti zárt park, az utca mellett húzódó ősfás sétány, valamint a közeli Kopaszi-gát és Feneketlen tó pihenésre ad lehetőséget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, lapostetős társasház az 1960-as években épült, földszint + 5 emeletes, liftes. A házban nagyon jó a lakóközösség, nyugodt természetű. A földszinten kerékpártároló található. A ház mögött egy szépen karbantartott, zárt park található, melyet a környező lakók használhatnak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás a társasház 5. emeletén (nem zárószint) található ahova a lifttel jutunk fel, bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. 68nm-es, 2 és félszobás, kitűnő beosztású, tágas, zöldre néző, szép, felújított állapotú,világos, napfényes lakás. A lakás ablakai két oldalra is néznek, kelet-nyugati tájolással, de csupán egy ablaka néz a forgalomtól mentes utca felé. Minden egyébablak a belső ősfás parkra nyílik, így mindkét irányban csendes és szellős a kilátás, így télen-nyáron is napos. További beosztását tekintve megtalálható egy külön ablakos konyha és egy hozzátartozó kamra, valamint egy fürdőszoba és külön wc kézmosóval.2013-ban teljes körűen felújították, átépítették, teljes villany és vízvezeték rendszert cserélték, 3 rétegű korszerű nyílászárókat építettek be,valamint az összes hideg és meleg burkolat, szaniterek is megújultak. Az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak, továbbá az utcai nézetű szobában légkondicionálást építettek ki. A bejárati ajtó több pontos egyedi biztonsági ajtóra lett cserélve.
A vételár tartalmazza a konyhabútort(mosogatógéppel, elektromos sütő és főzőlappal, szagelszívóval), a nappaliba méretre készült polcrendszert, előszoba- és hálószoba bútorokat.
Az ingatlan tehermentes, márciustól költözhető. Gyermekes családok számára is kiválóan alkalmas.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: valóságban 69,7 nm, tulajdoni lapon 68 nm
– Nappali: 17,8 nm
– Szoba: 22,3 nm
– Félszoba: 6,1 nm
– Konyha: 8,4 nm
– Fürdő: 4,1 nm
– Wc: 1,1 nm
– Kamra: 1,6 nm
– Előszoba: 8,3 nm
Belmagasság: 2,8 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést távfűtés biztosítja, mely minden radiátoron szabályozható és mérhető. A fürdőszobai meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a konyhában pedig egy átfolyós vízmelegítő található.A strangokra vízszűrők, illetve vízórák kerültek.

KÖLTSÉGEK:
– Közös költség: 18.600Ft/hó, mely tartalmazza a házzal kapcsolatos összes üzemeltetési költségeket

TÁROLÓ:
A földszinti közös helyiségben babakocsi és kerékpár tárolási lehetőség van, a pinceszinten tároló bérelhető.

PARKOLÁS:
Az épület előtti közterületen kényelmes és biztonságos a parkolás, fizetős övezetben, azonban évi 2-3.000 Ft megfizetésével díjmentes.

Irányára: 59 MFt

Lotus House azonosító: 992

Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Alaprajzok, tervek

alaprajz.jpg