II. KERÜLET , RÓZSADOMB, PANORÁMA, KIVÁLÓ HÁZBAN – 2 GARÁZZSAL

91.700.000Ft

Részletek

RÓZSADOMB, PANORÁMA, KIVÁLÓ HÁZBAN – 2 GARÁZZSAL

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az Otthon Budán, a II. kerületben,
Rózsadombon, csöndes, exkluzív zöldövezeti környezetben helyezkedik el.
A 191-es busz megállója 1 perc sétatávolságra van, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Rózsakert bevásárlóközpont kínál lehetőséget, de több más üzlet is könnyen elérhető.
A környéken népszerű, kiváló óvodák, iskolák, játszóterek is megtalálhatóak. A természet kedvelőknek tökéletes célpont lehet a Szemlő-hegy, de a budai hegyek is megközelíthetőek percek alatt, elérhető számtalan túraútvonallal.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 3 szintes, téglaépítésű, lapostetős társasház
kiváló állapotban van, a tető és a külső fala egyaránt szigetelt. Közös képviselője agilis, tervezettek a nagyobb korszerűsítések, felújítások.
A folyamatosan karbantartott, gyümölcsfás közös kert elkerített, biztonságos, zöld területtel rendelkezik, ahol a gyermekeknek hinták és csúszda áll rendelkezésre.
A közös kertet a lakók szabadon használhatják.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 82nm-es, kiváló minőségben, teljeskörűen felújított összkomfortos lakás a társasház 2. emeletén található.
Az Otthon Panorámás, fekvésének köszönhetően világos, napsütötte.
Az ingatlan kiváló állapotban van, így egy tisztasági festéssel költözhető is.
A zárt lépcsőházból az ajtón belépve a közlekedőbe érkezünk.
Innen balra nyílik az erkélyes nappali, mely
Panorámával rendelkezik.
Egyenesen haladva a 2 külön szobához érkezünk, melyek közül az egyik szintén panorámás, itt található még a nagyon
sok tárolóhellyel rendelkező 2 gardrób is.
A közlekedőtől balra a praktikusan és igényesen kialakított konyha továbbá a fürdő és a
külön wc található.
Alaprajzi elrendezése nagyon jó, könnyen áttekinthetőek, elérhetőek az egyes helyiségek.
Ideális választás lehet pároknak, családoknak, vagy befektetésnek egyaránt tökéletes elhelyezkedése miatt!

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 74nm + 8nm erkély

– Nappali: 24 nm
– Szoba: 15 nm
– Szoba: 12 nm
– Konyha: 8 nm
– Fürdő: 4 nm
– Közlekedő: 7 nm
– Gardrób: 2* 1,5 nm
– Wc: 1 nm

Belmagasság: 2,8 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtésről és a meleg vízellátásról új kondenzációs kazán gondoskodik.
Nyílászárói újak, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.
A szobákban és a közlekedőben minőségi parketta, a többi helyiségben igényes járólap burkolat van.
Saját vízóra van felszerelve.
A lakás irányárába beletartozik a beépített konyhabútor gépekkel továbbá a gardróbszekrény, komód és az étkező bútorai.
További bútorok megegyezés szerint maradhatnak.

KÖLTSÉGEK:
– Közös költség: 35.000 Ft, amely magában foglalja a kert rendezését, felújítási alapot, háztakarítást, szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díjazását és a ház biztosítását is.
– Víz, Villany, Gáz: Egyéni fogyasztás alapján fizetendő.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját tároló a pincében.

PARKOLÁS:
Saját, külön helyrajzi számon lévő 29 nm-es garázsban lehetséges, 2 AUTÓ számára kényelmesen megfelelő,ára 10MFt.
Kötelezően megvásárolandó !

Irányár: 91,7 MFt

Lotus House azonosító: E142986

Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést !
További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonon !


Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Alaprajzok, tervek

2.jpg